Nhà phố dòng tiền quận 7 đường 51 Tân Quy

Địa chỉ: 100 đường Nguyễn Hữu Thọ, 51, Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

Giá bán:

19 tỷ

Mã tin đăng:

202607-0364
Diện tích đất:

72m²
NgangxDài:

4x18m
Diện tích sử dụng:

318m²
Đường trước nhà:

12m
Pháp lý:

Sổ hồng
Hướng nhà:

Đông-Nam
Số tầng:

5
Số phòng ngủ:

6

Hotline: 0969087269

Gửi email cho Hoành Võ

Mô tả chi tiết

1. CHDV 11 PHÒNG CÓ THANG MÁY – KDC TÂN QUY, QUẬN 7
Dòng tiền ổn định 62 triệu/tháng thu về túi.

- Vị trí: đường 51 KDC Tân Quy, P. Tân Hưng (Quận 7 mới)

Thông tin tài sản:
- Diện tích: 4 x 18m (70,4 m²)

- Diện tích sàn: 318,4 m²

- Kết cấu: Trệt + Lửng + 4 tầng

- 11 phòng đang khai thác

- Có thang máy

- Hệ thống PCCC đầy đủ

- Sổ hồng riêng

- Hướng Nam

Giá Chào Bán: 19.5 tỷ TL

căn hộ dịch vụ 51 đường 23 tân quy căn hộ dịch vụ vụ đường 23 Tân Quy

Ưu điểm nổi bật:

- Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh
- Gần Lotte Mart, Crescent Mall, Phú Mỹ Hưng, các trường đại học
- Khai thác cho thuê ngay, không cần đầu tư thêm
- Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản có dòng tiền ổn định

Đánh giá nhanh về mức giá:

- Giá bán 19,5 tỷ với dòng tiền 62 triệu/tháng tương đương khoảng 744 triệu/năm.

- Tỷ suất khai thác hiện tại khoảng 3,8%/năm (chưa tính khả năng tăng giá tài sản và tăng giá thuê).

- Với vị trí KDC Tân Quy, có thang máy, PCCC và 11 phòng, đây là mức giá khá cạnh tranh nếu nhà đang vận hành tốt và hồ sơ pháp lý đầy đủ.

Tiện ích

Tiện ích nội khu

Dự án khu dân cư Kim Sơn được đầu tư xây dựng đầy đủ các hạng mục tiện ích nội khu hấp dẫn như trung tâm mua sắm, thương mại và các dịch vụ vui chơi giải trí dành cho cả người lớn, trẻ em, nhà trẻ, các phòng tập thể hình và khu vực sân thể thao ngoài trời cũng được thiết kế xây dựng,....Bên cạnh đó, hệ thống an ninh đảm bảo an toàn 24/24, hệ thống điện, đèn chiếu sáng và diện tích cây xanh mang đến cho bạn không gian cuộc sống vừa an toàn lại chất lượng tốt.

Tiện ích ngoại khu

Dự án hiện hữu ở vị trí đắc địa và thuận lợi do đó được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích ngoại khu vó dụ như:
Hệ thống trường học các cấp như: THPT Tân Phong, THPT Lê Thánh Tôn, THPT Ngô Quyền, ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Cảnh sát Nhân dân, ĐH Quốc tế RMIT Việt Nam, ĐH Công nghệ thông tin Gia Định,...
Các bến xe và bến tàu: Bến xe Tuấn Hoa, Bến xe Q.8, Bến xe Chợ Lớn, Bến xe Miền Tây, Ga Sài Gòn, Bến xe Miền Đông,...
Khu mua sắm và khu dịch vụ, Circle K, Lotte, Co.opmart,...
Dịch vụ y tế và sức khỏe, bệnh viện.

Tiện ích xung quanh

Tiện ích ngoại khu
Lân cận dự án KDC Trung Sơn là những ngôi trường cao đẳng – trường đại học hàng đầu tại Việt Nam: trường Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Cảnh sát nhân dân, trường Đại học Sài Gòn, Đại học Marketing,…

Ngoài ra còn có hệ thống các trường quốc tế: trường Mỹ và trường Anh quốc, THCS Đài Loan (Dinh Thien Ly), THCS Hàn Quốc, Singapore (Vistar School),…

Hệ thống bệnh viện quốc tế: bệnh viện quận 7, bệnh viện Việt Pháp, bệnh viện Tâm Đức,..

Hệ thống nhà hàng cao cấp, du lịch sinh thái cùng các đầu bếp chuyên nghiệp.

hoành võ mua nhà hạnh phúc Hoành Võ - mua nhà hạnh phúc