Vinhomes Green Paradise

Tổng quan
Vị trí Kết Nối
Mặt bằng
Tiện ích
Chính sách bán hàng
Phân tích và đánh giá

Tổng quan

Giá từ:

Liên Hệ

Chủ Đầu Tư

Vinhomes
Loại hình sản phẩm

Nhà phố - Biệt thự - Căn hộ - Mini Hotel
Tổng diện tích

2870 ha
Thời gian triển khai

2025

Hotline: 0969087269

Gửi email cho Hoành Võ

PHÂN TÍCH THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

Vinhomes Green Paradise có quy mô : 2.870 ha. Để hình dung được quy mô Siêu đô thị lần biển lớn cỡ nào, hãy so sánh về quy mô với khu đô thị Phú Mỹ Hưng và GS Metro City (Zeitgeist) hiện tại.

- Phú Mỹ Hưng hiện tại là khoản 440 ha : gấp 6,5 lần Phú Mỹ Hưng

- Zeitgeist 350 ha: gấp 8,2 lần GS Metro City

Siêu đô thị Vinhomes Green Paradise có thể nói khác hoàn toàn các khu đô thị hiện có, với quy mô rất lớn, dự án sẽ triển khai trong nhiều giai đoạn, trong nhiều năm, và lượng sản phẩm cũng cấp ra thị trường cũng lớn nhất từ trước đến nay. Đa phần là các sản phẩm thấp tầng - Gồm nhà ở và thương mại dịch vụ. Để hiểu kỹ và rõ về Vinhomes Green Paradise, quý khách hàng cần nhiều thời gian, trải nghiệm thực tế để đưa ra quyết định đầu tư chính xác phù hợp với từng mục dích, nhu cầu riêng. Hoành Võ sẽ giúp quý Anh Chị tiết kiệm thời gian với các thông tin cung cấp chính xác, đầy đủ và nhanh chóng về dự án.

quy mô 2870 ha vinhomes green paradise

Siêu đô thị ESG lớn bậc nhất Việt Nam

Quý anh Chị hãy dành 1 phút để điểm qua các công trình trọng điểm, là điểm nhấn quyết định thành công của dự án trong video bên dưới.

VIDEO GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VINHOMES GREEN PARADISE

quy hoạch chi tiết vinhomes green paradise Tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise

Điểm qua các thông tin quy hoạch về các phân khu tại khu đô thị Vinhomes Green Paradise 2.870 ha tại Cần Giờ theo quy hoạch 1/500.

1. Thông tin quy hoạch phân khu chi tiết 1/500:

Tổng diện tích: 2870 ha chia làm 4 phân khu:

Tổng quan dự án Vinhomes Green ParadisePhân khu A: khoảng 953,23ha
+ Phía Bắc: Giáp thị trấn Cần Thạnh;
+ Phía Nam: Giáp biển Đông và Phân khu E;
+ Phía Đông: Giáp Phân khu B và Phân khu E;
+ Phía Tây: Giáp biển Đông (cửa sông Đồng Tranh).
Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu A là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.

phân khu A - Vịnh Tiên - Vinhomes Green Paradise
Phân khu B: khoảng 659,87 ha: đây sẽ là phân khu mở bán đầu tiên
+ Phía Đông: giáp Biển Đông;
+ Phía Tây: giáp Phân khu A;
+ Phía Nam: giáp Phân khu E;
+ Phía Bắc: giáp hành lang cây xanh cảnh quan đường dọc Biển Đông và đường nội bộ ven biển Khu du lịch 30/4.
Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu B là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ - công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng,…), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh.

Là Trái tim văn hoá – nghệ thuật, nơi hội tụ đẳng cấp thượng lưu: Phân khu B ( Green Bay)
- Với Nhà hát Sóng Xanh 5.000 chỗ – lớn nhất Đông Nam Á.
- Giáp Sân golf 18 hố chuẩn quốc tế.
- Với Trung tâm thương mại, phố đi bộ, quảng trường lễ hội ven biển.

- Các Sản phẩm triển khai trong phân khu Green Bay gồm:
- Liền kề: 75 – 90 – 100 – 120m²
- Biệt thự song lập: 180 – 200 – 220 – 300m²
- Biệt thự đơn lập: 350 – 400 – 500 – 700m²
Phân khu Green Bay tại Vinhomes Green Paradise - Phân khu B
Phân khu C: khoảng 318,32ha
+ Phía Bắc: Giáp Phân khu E, B;
+ Phía Nam: Giáp biển Đông;
+ Phía Đông: Giáp biển Đông;
+ Phía Tây: Giáp Phân khu E, D.
Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu C: là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở (nhà ở liên kế (hạn chế), biệt thự, nhà ở cao tầng) hiện đại, văn minh. Bố trí đồng bộ và đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo đồ án và điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt.

Phân khu The Paradise tại Vinhomes Green Paradise - Phân khu C - Mũi Danh Vọng

Phân khu D khoảng 480,46ha và Phân khu E khoảng 458,12ha (cây xanh và mặt nước).
+ Phía Bắc: Giáp Phân khu A, Phân khu B;
+ Phía Nam: Giáp biển Đông;
+ Phía Đông: Giáp Phân khu B, Phân khu C;
+ Phía Tây: Giáp Phân khu A.
Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu D Là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh. Phân khu E là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị.

Phân khu Grand Island tại Vinhomes Green Paradise - Phân khu D - Đảo Mặt Trời

Với quy hoạch chức năng chi tiết cho từng phân khu sẽ có các loại hình sản phẩm, tiện ích có tính chất đặc thù riêng. Đối với các Anh Chị không chuyên về lĩnh vực bất động, nhìn vào quy mô và sản phẩm từng phân khu, rất có thể sẽ bị ngợp vì quy mô quá lớn. Để hiểu rõ, kỹ về siêu đô thị Vinhomes Green Paradise. Quý anh Chị có thể đăng ký Form bên dưới để nhận được các tư vấn chuyên sâu và chi tiết.

Đang tải…

2. Thông tin quy hoạch về dân số dự kiến tại từng phân khu:

Quy mô dân số và khách du lịch quy hoach tại Vinhomes Green Paradise
Quy mô dân số Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ phù hợp với nhiệm vụ quy hoạch đã đề xuất và điều chỉnh quy hoạch phân khu đã được phê duyệt: tối đa 228.506 người. Trong đó:
+ Phân khu A: tối đa 59.027 người.
+ Phân khu B: tối đa 75.000 người.
+ Phân khu C: tối đa 41.364 người.
+ Phân khu D: tối đa 53.115 người.
Quy mô khách du lịch trên toàn dự án (2.870 ha): khoảng 8,887 triệu lượt/năm (theo quy hoạch phân khu đã được phê duyệt). Trong đó đồ án đề xuất:
+ Phân khu A: tối đa 5.688.400 lượt khách/năm;
+ Phân khu B: tối đa 1.538.900 lượt khách/năm;
+ Phân khu C: tối đa 1.054.900 lượt khách/năm;
+ Phân khu D: tối đa 605.000 lượt khách/năm.

quy mô tổng thể dự án Vinhomes Green Paradise

Vị trí Kết Nối

Vị trí độc đáo dự án nằm sát biển, bên cạnh là hệ sinh thái rừng 75.000 ha, hiếm có nơi nào trên thế giới có được.

vị trí độc đáo vinhomes green paradise

Vị trí kết nối chiến lược:
-   Toạ lạc tại Cần Giờ – cửa ngõ hướng thẳng ra Biển Đông, liền kề trung tâm TP.HCM.
-   Cầu Cần Giờ : Kết nối trực tiếp Quận 7, thay thế phà Bình Khánh.
-   Cao tốc Bến Lức – Long Thành & HCM – Long Thành – Dầu Giây: Mở rộng liên kết miền Tây – Đông Nam Bộ.
-   Sân bay Quốc tế Long Thành: Chỉ 40 phút di chuyển.
Tuyến Metro Quận 7 – Cần Giờ (quy hoạch): Giải pháp di chuyển hiện đại, bền vững từ trung tâm Quận 7 cũ về dự án chỉ mất 15 phút.

các tuyến đường kết nối tới vinhomes green paradise

Hạ tầng cảng biển trọng điểm:
- Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ (2027) – cảng nước sâu quy mô hàng đầu thế giới.
- Liền kề cụm cảng lớn: Cái Mép – Thị Vải, PV Shipyard, Long An.

Siêu đô thị biển – Điểm đến quốc tế
-   Quy mô hơn 2.870 ha, được định hình là Đô thị ESG: Xanh – Thông minh – Sinh thái.
-   Nằm giữa khu dự trữ sinh quyển Rừng Sác được UNESCO công nhận, với thiên nhiên nguyên sơ và bờ biển trải dài.
-   Tích hợp chuỗi tiện ích đẳng cấp: du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi – giải trí hàng đầu thế giới.

Với hệ thống hạ tầng đồng bộ & hiện đại, Cần Giờ đang chuyển mình trở thành trung tâm kinh tế – du lịch biển mới của TP.HCM, mở ra cơ hội đầu tư ven biển hiếm có cùng Vinhomes Green Paradise – biểu tượng thịnh vượng tương lai

Theo Quy hoạch Cần Giờ tới 2030 đã có hiện thị tuyến đường dẫn từ Cao Tốc Bến Lức - Long Thành xuống Đường Rừng Sác dẫn thẳng về Vinhomes Green Paradise. Cuối 2026 từ Trung tâm Sài Gòn về Cần Giờ không cần đi phà Bình Khánh nữa, bon bon trên cao tốc về Cần Giờ chỉ 45-50 phút.

Với hai nút thắt trọng điểm về hạ tầng: Cầu Cần Giờ và đường kết nối lên Cao Tốc Bến Lức Long Thành - và Tuyến đường Metro tốc độ cao sẽ giúp Cần Giờ kết nối với khu trung tâm Sài Gòn nhanh và gần hơn. 3 yếu tốt này khi hoàn thành sẽ giúp Dự Án Bật Tăng Giá Trị.

Mặt bằng

Các phân khu kiến trúc tại Vinhomes Green Paradise.

các phân khu kiến trúc tại Vinhomes Green Paradise

quy hoạch chi tiết từng phân khu Vinhomes Green Paradise

bố trí vị trí các tiện ích tại Vinhomes Green Paradise

Hoành Võ sẽ đi vào chi tiết và chuyên sâu phân khu B, đây sẽ là phân khu mở bán đầu tiên, các phân khu A, C, D Và E sẽ tiếp tục triển khai sau:

Với các sản phẩm thấp tầng gồm: Nhà liền kế - Shophouse - Biệt thự View Biển và View biển hồ 443 ha. Phân khu B sở hữu các tiện ích phục vụ tối đa cho mục đích để ở dành cho cư dân và du khách. Với Trung tâm thương Mại Vincom, Bệnh Viện Vinmec, sân vận động, tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng ...Đặc biệt sở hữu phần lớn không gian của biển hồ 443 ha. Các căn biệt thự đơn lập và song lập view biển hồ tại khu vực này sẽ rất hút khách và rất đáng sở hữu.

Về quy hoạch dân số: Phân khu B tuy có diện tích nhỏ hơn phân khu A : 950 ha ( 59.027 người) nhưng số lương dân cư về ở là theo quy hoạch là 75.000 người, nhiều nhất trong các phân khu. Phân khu B cũng là phân khu có số lượng nhà liền kề và Shophouse nhiều nhất. Vì vậy, các căn nhà phố góc, Shophouse Góc hoặc căn sở hữu vị trí đẹp trên các trục đường lớn sẽ là một lựa chọn tốt để mua.

Với các căn nhà phố liên kế Vinhomes Green Paradise phân khu B diện tích nhỏ, từ 75 -100 -120 m sẽ chiếm số lượng nhiều, là sản phẩm có mức giá bán thấp nhất tại phân B. Phù hợp cho các Anh Chị chọn là một nơi ở, nghĩ dưỡng tại Siêu đô thị Biển hoặc sở hữu một tài sản để đời, để được thừa hưởng không gian trong lành, bên rừng, bên biển và tận hưởng các tiện ích chung của khu đô thị biển mang lại.

Khuyến nghị từ Hoành Võ: Đây là khu đô thị trọng điểm của Tp. Hồ Chí Minh, bên biển bên rừng, rất đáng để sở hữu 1 sản phẩm tại đây. Nhưng: siêu đô thị Vinhomes Green Paradise 2.870 ha là một dự án siêu lớn, được triển khai nhiều phân khu và sẽ mất nhiều năm để hoàn thành. Riêng phân khu B có quy mô 660 ha, cũng rất lớn so với 1 khu đô thị bình thường. Vì vậy, các Anh Chị khi đầu tư và mua sản phẩm tại đây, luôn chuẩn bị một nền tảng tài chính vững chắc, hạn chế tối đa tâm lý đầu tư hoặc mua đi bán lại trong ngắn hạn.

Với hơn 60 mẫu nhà tại dự án thể hiện 8 ngôn ngữ thiết kế khác nhau, trong đó có 15 mẫu nhà xanh, truyền tải thông điệp sống Xanh - Sinh Thái, thông minh và tái tạo sự khác biệt của Siêu đô thị.

mẫu nhà tại Vinhomes Green Paradise từ chủ đầu tư.

Các thông tin chi tiết từng mẫu nhà, sản phẩm chào bán từng giai đoạn Hoành Võ sẽ cập nhập đến Quý Anh Chị theo lộ trình công bố sản phẩm từ chủ đầu tư Vinhomes Green Paradise.

Trong giai đoạn đầu tiên, phân khu B - Green Bay sẽ mở bán đầu tiên, chúng ta sẽ đi sâu vào các sản phẩm, tiện ích và lộ trình bán hàng từ chủ đầu tư dành cho phân khu B:

Các sản phẩm của phân khu Green Bay :

- Các Sản phẩm triển khai trong phân khu Green Bay gồm:
- Liền kề: 75 – 90 – 100 – 120 m²
- Biệt thự song lập: 180 – 200 – 220 – 300 m²
- Biệt thự đơn lập: 350 – 400 – 500 – 700 m²

Mẫu shophouse Vinhomes Green Paradise với kiến trúc Địa Trung Hải:

Mẫu nhà shophouse (nhà phố thương mại) phong cách Địa Trung Hải nằm trong khu đô thị Vinhomes Green Paradise (hoặc phong cách tương tự Vinhomes vẫn hay áp dụng ở các đại đô thị biển như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand World Phú Quốc). Dưới đây là phân tích chi tiết:

Phân tích thiết kế kiến trúc:
- Phong cách: Địa Trung Hải (Mediterranean Style) với tông trắng – xanh chủ đạo, mái ngói đỏ, cửa vòm cong, lan can sắt và pergola gỗ.
Với Bố cục:
- Tầng trệt: Mặt kính lớn, phù hợp mở cửa hàng, café, showroom.
- Tầng 2 – 4: Ban công rộng, cửa sổ lớn đón gió và ánh sáng tự nhiên.
- Thiết kế dãy: Nhà liền kề, tạo thành một phố thương mại sầm uất.
- Không gian xanh: Cây xanh, hoa treo ban công, vỉa hè rộng với hàng cọ/từ đường phố tạo cảm giác nghỉ dưỡng.

Mẫu shophouse kiến trúc địa trung hải tại Vinhomes Green Paradise

Phù hợp với mục đích:

- Kinh doanh: Café, nhà hàng, showroom, cửa hàng thời trang, siêu thị mini.
- Đầu tư cho thuê: Cho các thương hiệu lớn hoặc mô hình F&B thuê lại để có dòng tiền ổn định.
- Homestay / Boutique Hotel: Kết hợp cho thuê ngắn hạn khi khu vực thu hút khách du lịch.

Mẫu biệt thự đơn lập Vinhomes Green Paradise với kiến trúc Địa Trung Hải:

mẫu biệt thự đơn lập kiến trúc địa trung hải tại Vinhomes Green Paradise

Dành cho quý khách muốn mua căn nhà để ở tại một Siêu đô thị ven biển

Hoặc dành cho quý khách mua để nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê

- Với thiết kế 3 -3,5 tầng + 1 tum sân thượng, có ban công lớn, nhiều kính giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió biển.

CÁC KỊCH BẢN GIÁ BÁN ĐỢT 1 SIÊU ĐÔ THỊ VINHOMES GREEN PARADISE?

Hiện nay, thị trường rumor giá DỰ KIẾN đợt 1 các sản phẩm ra mắt đầu tiên với mức giá 200 - 300 triệu đồng m2. Hãy khoan đánh giá mức giá này cao hay thấp.

Hoành Võ với kinh nghiệp riêng của mình, ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp khu Nam Sài Gòn, sẽ khái quát 3 kịch bản giá sơ bộ để quý anh chị dễ hình dung và đưa ra các quyêt định đầu tư chính xác và an toàn.

Giá thứ cấp thị trường Nam Sài Gòn

- Giá nhà tại Phú Mỹ Hưng hiện nay: nhà phố: quanh 300 triệu/m2 - biệt thự : 350-450 triệu/m2 (09/2025)
- Giá nhà phố biệt thự tại GS Metro City 350 ha: 140-170 triệu/m2 với 350 căn nhà
- Khu Lavila - Nine South (1000 căn nhà liền thổ ) : giá trung bình quanh mức 120 -140 triệu/m2

1. Kịch bản tốt nhất cho đợt 1:
- Giá nhà liên kề, biệt thự, bàn giao thô: sẽ nằm trong mức giá 120 -150 triệu, với khung này dự án có thể tạo hiệu ứng tốt trong đợt mở bán đầu tiên, kết hợp tiến độ thanh toán tốt, sản phẩm ra hàng ít, thì thị trường sẽ hấp thụ tốt ngày đợt đầu.

2. Kịch bản dễ xảy ra: giá nhà liên kế - biệt thự sẽ dao động từ 150 - 200 triệu/m2. Đây là 1 khung giá Hoành Võ đánh giá rất dễ xảy ra nếu nhìn vào lịch sử giá và cách làm giá của Chủ Đầu tư, với bất kỳ Chủ đầu tư nào khi ra dự án họ cũng luôn mong muốn bán được giá tốt.
Với mức Giá Này giá dự kiến:
- Nhà Liên Kế: 75 -120 m2 - giá sẽ là: 12 - 20 tỷ/căn
- Biệt thự song lập: 180 – 200 – 220 – 300 m² : 27 - 60 tỷ
- Biệt thự đơn lập: 350 – 400 – 500 – 700 m²: 50 - 100 tỷ
3. Với kịch bản 3: từ 200 - 250 triệu/m2, giá bán nhà phố 20- 30 tỷ, biệt thừ 70 -120 tỷ.

Riêng Hoành Võ, mong muốn giá thấp hơn cả kịch bản 1, sẽ dao động từ 100 - 150 triệu/m2. Cùng chờ đón mức giá chính thức đợt 1 dự án Vinhomes Green Paradise và chờ đón sự hấp thụ thực tế của thị trường.

Các sản phẩm đáng đầu tư luôn là các căn góc, đường lớn, và các căn biệt thự view biển hồ. Quý Anh Chị cần tư vấn thêm về phương án đầu tư tại dự án, Vui lòng gọi: 0969087269 để nhận các thông tin tư vấn chuyên sâu và cập nhập tiến độ dự án mới.

Khuyến nghị từ Hoành Võ: Đây là khu đô thị trọng điểm của Tp. Hồ Chí Minh, bên biển bên rừng, rất đáng để sở hữu 1 sản phẩm tại đây. Nhưng: siêu đô thị Vinhomes Green Paradise 2.870 ha là một dự án siêu lớn, được triển khai nhiều phân khu và sẽ mất nhiều năm để hoàn thành. Riêng phân khu B có quy mô 660 ha, cũng rất lớn so với 1 khu đô thị bình thường. Vì vậy, các Anh Chị khi đầu tư và mua sản phẩm tại đây, luôn chuẩn bị một nền tảng tài chính vững chắc, hạn chế tối đa tâm lý đầu tư hoặc mua đi bán lại trong ngắn hạn. Mua Bất Động Sản là mua sự Hạnh Phúc.

Tiện ích

Điểm nổi bậc trong các đại dự án do Vinhomes phát triển, các hệ thống tiện ích luôn được đầu tư rất lớn, đúng và trúng nhu cầu của cư dân tại khu đô thị. Sau đây là TOP các đại tiện ích tại Vinhomes Green Paradise:

sơ đồ hệ thống tiện ích tại vinhomes green paradise hệ thống tiện ích tại Vinhomes Green Paradise

chi tiết quy mô các tiện ích tại các phân khu Vinhomes Green Paradis

Siêu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ kiến tạo 11 biểu tượng đỉnh cao, đưa chuẩn mực sống – nghỉ dưỡng – đầu tư tại Việt Nam vươn tầm thế giới:

1. Siêu đô thị ESG++: Xanh – thông minh – sinh thái & tái sinh hàng đầu thế giới : đây là điểm mới và khác biệt của dự án.

ESG là viết tắt của Environment – Social – Governance (Môi trường – Xã hội – Quản trị).
Khi gọi một khu đô thị ESG, nghĩa là khu đô thị đó được quy hoạch, xây dựng và vận hành theo các tiêu chuẩn phát triển bền vững, đảm bảo 3 yếu tố:
1. Environment (Môi trường) : Thân Thiện Môi Trường
Sử dụng năng lượng tái tạo, công nghệ xanh.
Tỷ lệ cây xanh, mặt nước cao, bảo vệ hệ sinh thái.
Quản lý rác thải, nước thải theo chuẩn quốc tế.
2. Social (Xã hội): Vì cộng đồng xã hội
Tạo ra không gian sống tiện ích, gắn kết cộng đồng.
Đầy đủ giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao cho cư dân.
An toàn, văn minh, thúc đẩy lối sống lành mạnh.
3. Governance (Quản trị): Vận hành thông minh, quản lý mình bạch và quản trị rủi ro
Quản lý minh bạch, ứng dụng công nghệ số trong vận hành (smart city).
Chính sách phát triển gắn liền lợi ích cư dân & nhà đầu tư.
Tuân thủ luật pháp, tiêu chuẩn quốc tế.

Với tiêu chuẩn ESG hướng tới Vị Nhân Sinh : Phát triển bền vững suốt vòng đời dự án từ: quy hoạch, xây dựng, vận hành, bảo dưỡng, tái sử dụng. Khu đô thị hướng tới mục tiêu cuối cùng: nâng cao đời sống của cư dân tại khu đô thị, giảm thiểu tối đa tác động xấu đến môi trường.

Khu đô thị Xanh ESG Hàng đầu

2. Tòa tháp 108 tầng: Top 10 thế giới, biểu tượng tinh hoa mới của Việt Nam.
3. Hệ thống y tế Cleveland Clinic: Bệnh viện chuẩn quốc tế, dẫn đầu về khám chữa bệnh.

y tế hiện đại tại Vinhomes Green Paradise

Đối với mhienột khu đô thị mới dù hiện đại đến đâu, thì không thể thiếu hai trụ cột chính là y tế và giao dục. Hai yếu tố tiên quyết quyết dịnh sự thịnh vượng và bảo chứng thành công, chính vì vậy tại bất kỳ khu đô thị nào chủ đầu tư Vinhomes đều triển khái hệ thống giao dục và y tế tốt, hiện đại bậc nhất dành cho cư dân.
4. Nhà hát Sóng Xanh: Nhà hát lớn nhất Đông Nam Á với kiến trúc độc đáo và sức chứa 5.000 chỗ.

nhà hát sóng xanh blue wave vinhomes green paradise
5. Landmark Harbour: Cảng du thuyền 5 sao quốc tế – điểm hẹn xa hoa toàn cầu, nơi đón các hàng tàu du lịch lớn trên thế giới dành cho giới siêu giàu.

cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Habour
6. Hai sân Golf 18 lỗ chuẩn quốc tế: Thiết kế bởi những huyền thoại golf hàng đầu thế giới.

sân golf 18 lỗ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
7. Quần thể vui chơi giải trí 122ha: Downtown by the Sea – thiên đường giải trí độc nhất Đông Nam Á.

khu vui choi 122 ha tại Vinhomes Green Paradise

Với đinh hướng là khu đại đô thị thông minh, ở kết hợp nghỉ dưỡng, thì yếu tốt giải trí, thư giãn là không thể thiếu, không chỉ phục vụ cư dân, nơi đây mang đến những trải nghiệm đặc biệt để giữ chân các du khách đền từ 5 châu. Với các khu vui chơi, giải trí hàng đầu châu Á.
8. Paradise Lagoon Vịnh Thiên Đường: Biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới 433ha – Maldives thu nhỏ. Giúp cư dân và du khách trải nghiệm tắm biển 365 ngày trước hiên nhà.

biển hồ 433 ha trước hiên nhà tại vinhomes green paradise
9. Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng: Quy mô ~7.000 phòng, quy tụ hơn 20 thương hiệu khách sạn 5 sao quốc tế.
10. Bộ sưu tập 5 đại công viên chủ đề: Không gian vui chơi, giải trí và thể thao cho mọi thế hệ.
11. Young Paradise Hub: Trung tâm cộng đồng thế hệ trẻ tiêu chuẩn quốc tế.

Chính sách bán hàng

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ KIẾN VINHOMES GREEN PARADISE

Hiện nay dự án chưa công bố chính sách bán hàng chính thức, tất cả thông tin về chính sách, giá bán đều là dự đoán và có tính chất tham khảo. Theo kinh nghiệm Hoành Võ tư các dự án trước đây của Vinhomes.

- Đều có hai chính sách dành cho khách hàng mua tiền mặt hoặc vay ngân hàng.

Khách hàng mua bằng vốn tự có: sẽ có chính sách chiết khấu theo từng tiến độ đóng tiền, sẽ được cập nhập liên tục tại đậy.

Với chính sách vay ngân hàng:

- Có bản khách hàng sẽ chuẩn bị 20% vốn tự có.

- Ngân hàng hỗ trợ: 80% ân hạn gốc và lãi từ 24 - 36 tháng.

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ MỚI NHẤT VINHOMES GREEN PARADISE

Các đại lý chính thức của Vinhomes hiện đang triển khai nhận Booking ưu tiên Nhà Liên Kế - Biệt thự - dự kiến sẽ ra mắt trong tháng 11/2025

- Nhà Phố,Shophouse: 100 triệu/căn

- Biệt thự: 200 triệu/căn

Liên hệ ngay: 0969 087 269 Hoành Võ - chuyên gia dự án Vinhomes Green Paradise để nhận các tư vấn chuyên sâu và chính xác

Đang tải…

Phân tích và đánh giá

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE THÁNG 09/2025

Đại công dự án Vinhomes Cần Giờ đang triển khai thi công san lấp, bơm các toàn bộ 2870 ha, với tốc độ thi công rất nhanh và khẩn trương, các mô đường một số tuyến đã hình thành, tuyến đường dọc biển đã hoàn thành tạm để cho quý khách hàng có thể đi dọc theo chiều dài và tham quan tiến độ thực tế. Dự kiến phân khu B quy mô hơn 600 ha sẽ mở bán đầu tiên với các sản phẩm nhà liên kế, shophousse, biệt thự view biển và khu biển hồ.

tiến độ thực tế dự án Vinhomes Green Paradise

Video thực tế tiến độ dự án Vinhomes Cần Giờ

Hoành Võ hỗ trợ chuyên sâu dự án Vinhomes Green Paradise

Tổng kết dự án Vinhomes Green Paradise - cơ hội và thách thức khi quyết định mua trong giai đoạn đầu tiên:

Cơ hội đầu tư :
1. Chủ đầu tư uy tín (Vingroup) & quy mô lớn — giúp nhanh có niềm tin thị trường, thanh khoản tốt hơn so với dự án nhỏ lẻ.
2. Vị trí du lịch biển + rừng ngập mặn UNESCO — kết hợp “rừng – biển” là điểm độc đáo, hút khách nghỉ dưỡng, du lịch, kể cả khách quốc tế trong trung dài hạn.
3. Quy hoạch đa chức năng & tiện ích đẳng cấp (cảng, lagoon nhân tạo, bệnh viện quốc tế, trường học, sân golf) — tạo nền tảng cho nhu cầu lưu trú, thương mại, dịch vụ kéo dài.
4. Giá giai đoạn 1 luôn tốt (early-stage) thường thấp hơn thị trường tương lai — cơ hội tăng giá lớn khi hạ tầng kết nối (cầu, cao tốc, đường sắt, cảng) và tiện ích đi vào vận hành. Giá đất khu vực có thể tăng mạnh khi dự án triển khai và đi hoặt động.
5. Tiềm năng khai thác du lịch & kinh tế biển — lượng khách lớn (dự báo hàng triệu lượt/năm theo kế hoạch quy hoạch) hỗ trợ condotel, resort, shophouse kinh doanh.

Cơ hội luôn đi kèm thách thức trong giai đoạn tiên phong:

1. Tiến độ & thực hiện (timing dài) — đây là dự án siêu lớn,2870 ha, hoàn thiện theo từng giai đoạn trong nhiều năm → ưu tiên chiến lược trung dài hạn, phụ thuộc tiến độ hạ tầng kết nối (ví dụ tuyến đường sắt cao tốc, cầu Cần Giờ, cảng quốc tế......).

2. Là dự án lấn biển quy mô lớn, yếu tố xử lý nền đất biển, sụt luống; yếu tố kinh tế vĩ mô xấu (lãi suất tăng, thanh khoản BĐS yếu) sẽ ảnh hưởng thanh khoản và giá thứ cấp.

3. Rủi ro thanh khoản ban đầu — giai đoạn mở bán sớm có thể ít người mua giữ thực (chủ yếu nhà đầu tư), thị trường thứ cấp có thể mỏng cho đến khi hạ tầng & tiện ích cơ bản hoàn thiện.

Sản phẩm nên đầu tư trong giai đoạn đầu (thứ tự ưu tiên & lý do):

Lưu ý: “giai đoạn đầu” thường nghĩa là khi dự án vừa mở booking/giai đoạn 1 (chưa hoàn thiện hạ tầng). Chiến lược tùy thuộc vào mục tiêu bạn: lướt/đầu cơ (short-term flip), thu nhập cho thuê, hay giữ vốn dài hạn.

1) Nhà phố thương mại / Shophouse (nhà phố mặt tiền thương mại) : Ưu tiên hàng đầu cho nhà đầu tư là các căn góc, trục đương lớn,

Vì sao: khả năng tăng giá cao khi tuyến trục thương mại + du lịch hoạt động; có thể cho thuê kinh doanh ngay khi một phần tiện ích mở (F&B, dịch vụ du lịch). Dòng tiền cho thuê và thanh khoản tốt hơn nhà nghỉ dưỡng thuần túy.

• Rủi ro: chi phí đầu tư lớn, phụ thuộc lưu lượng khách & cư dân khi khu chưa đông giai đoạn 1

2) Liền kề / Townhouse ven trung tâm phân khu (để ở hoặc cho thuê dài hạn): Anh Chị mua để ở thì có thể chọn các các căn giá tốt nhất có thể.

• Vì sao: phù hợp khách mua ở hoặc chuyên gia/tổ chức triển khai dịch vụ; ít biến động quá mạnh về giá so với condotel, có giá trị sử dụng thực.

• Rủi ro: nhu cầu thị trường cho ở tại Cần Giờ ban đầu thấp hơn khu nội thành — nhưng tăng dần khi hạ tầng hoàn thiện.

3) Condotel / Resort residences (sản phẩm nghỉ dưỡng) — khả năng yield cao nhưng rủi ro lớn : khi hạ tầng hoàn thiện

• Vì sao: phù hợp chiến lược khai thác du lịch (đặc biệt dự án có lagoon, cảng du thuyền). Nếu bạn có đối tác quản lý vận hành 5* hoặc hợp đồng cho thuê đảm bảo, có thể tạo dòng tiền.

• Rủi ro: phụ thuộc mạnh vào sự phát triển du lịch, chính sách condotel và phân phối doanh thu; thanh khoản khó hơn; nhiều nhà đầu tư condotel chịu rủi ro khi nguồn khách chưa ổn định.

4) Căn hộ cao tầng (apartments) — cho thuê/ở : sẽ triển khai sau thấp tầng

• Vì sao: giá trị đầu tư ban đầu thấp hơn shophouse/villa, phù hợp nhà đầu tư muốn danh mục đa dạng hoặc cho thuê nhân sự, chuyên gia. Khi hạ tầng đi vào, căn hộ có thể tăng giá tốt.

• Rủi ro: nếu quá nhiều nguồn cung căn hộ, cạnh tranh cho thuê cao.

5) Biệt thự biển & villas cao cấp để ở : dành cho nhà đầu tư dài hạn vốn lớn, sản phẩm để đời

• Vì sao: sản phẩm hạng sang, biên lợi nhuận lớn khi bán, số lượng sản phẩm ít, hiếm, vị trí view biển

• Rủi ro: bỏ vốn lớn, đòi hỏi tài chính mạnh

Chiến lược & checklist làm trước khi xuống tiền (quan trọng)

1. Xác minh pháp lý & tiến độ hạ tầng: kiểm tra giấy phép 1/500, tiến độ giải phóng mặt bằng, cam kết của Vingroup về mốc bàn giao tiện ích.

2. Phân tích dòng tiền & holding period: bạn cần biết mình giữ bao lâu (6-12 tháng khác với 3–7 năm). Dự án siêu lớn cần tầm nhìn trung — dài hạn.

3. Yêu cầu thông tin bán hàng chi tiết: chính sách khách hàng, chính sách thanh toán, chiết khấu, phí bảo trì, điều kiện chuyển nhượng.

4. Đánh giá rủi ro môi trường: kiểm tra EIA (báo cáo đánh giá tác động môi trường) cho phần lấn biển, biện pháp bảo vệ rừng ngập mặn, chống xói mòn.

5. So sánh với các dự án tương đương: (ví dụ các dự án ven biển/siêu đô thị) để định vị mức giá kỳ vọng và thanh khoản.

6. Chuẩn bị phương án thoát (exit): kịch bản bán lại trong trường hợp thị trường xấu, hoặc cho thuê dài hạn; tính toán margin an toàn.

Kết luận ngắn gọn (áp dụng thực tế) • Nếu bạn muốn tối đa hoá lợi nhuận trong trung hạn và chấp nhận rủi ro/không cần dòng tiền ngay: shophouse/nhà phố thương mại là lựa chọn hàng đầu trong giai đoạn mở bán đầu — vì tiềm năng tăng giá + khả năng khai thác thương mại, Bạn có tài chính tốt nên ưu tiên các sản phẩm biệt thự sở hữu lâu dài.

• Nếu bạn muốn ít rủi ro hơn, dòng tiền bền vững: cân nhắc townhouse/căn hộ (dành cho cho thuê dài hạn, nhân sự phục vụ khu đô thị).

• Nếu bạn tập trung vào khai thác du lịch và có năng lực quản lý hoặc hợp đồng vận hành tốt: condotel/resort residences có thể hấp dẫn nhưng rủi ro cao hơn.

“Mua bất động sản là mua sự hạnh phúc”

Liên hệ Hoành Võ: 0969 087 269

Chứng Chỉ môi giới số: HCM - 0006750 - Cấp mới ngày 27/02/2023

Hoặc nhập nội dung cần tư vấn vào form dưới đây, Hoành Võ sẽ liên hệ với Quý khách ngay khi nhận được thông tin.
Cảm ơn quý khách hàng đã tin tưởng và ủng hộ.

Bằng việc nhập các thông tin nêu trên và nhấn nút “Gửi”, bạn đồng ý cho phép Chúng tôi liên lạc với bạn để hỗ trợ và giải quyết các câu hỏi và thắc mắc của bạn.

Chi tiết về việc xử lý Dữ liệu cá nhân của Bạn được mô tả tại Chính Sách Bảo Mật.

Ngoài ra, Bạn cũng xác nhận rằng thông tin do bạn cung cấp là chính xác. Trong trường hợp nếu thông tin được cung cấp là của người khác, Chúng tôi hiểu rằng bạn đã có sự cho phép của họ trước khi cung cấp thông tin cho Chúng tôi.